34 Quai du General Leclerc, 17230 Marans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Quai du General Leclerc, affiche un prix moyen de 1 705 €/m², supérieur de 0.59 % à celui du n°32 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1600,
À propos du 34 Quai du General Leclerc, 17230 Marans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1600, situé dans le quartier Marans.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Air à 411 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Marie Eustelle à 437 mètres
- - Ecole maternelle Les Lucioles Marans à 620 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry Marans à 482 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Quai du General Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 34 Quai du General Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Quai du General Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Quai du General Leclerc, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Quai du General Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Quai du General Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Quai du General Leclerc dans son marché local
Prix du 34 Quai du General Leclerc par rapport à la voie
Sur Quai du General Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 734 €/m². Avec un prix moyen de 1 705 €/m², le 34 Quai du General Leclerc se situe 1.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Quai du General Leclerc par rapport à Marans et à Charente-Maritime
À Marans, le prix moyen des maisons atteint 2 023 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Quai du General Leclerc se situe 15.72 % en dessous de la moyenne de Marans et -14.11 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marans a augmenté de 4.6 % sur 1 an et baissé de 8.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 627 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 207 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 934 €/m² sur la période récente.
