36 Quai du General Leclerc, 17230 Marans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Quai du General Leclerc, affiche un prix moyen de 1 504 €/m², inférieur de 27.45 % à celui du n°38 et de 11.69 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
À propos du 36 Quai du General Leclerc, 17230 Marans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Marans.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Air à 406 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Marie Eustelle à 423 mètres
- - Ecole maternelle Les Lucioles Marans à 603 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry Marans à 467 mètres
Ventes au 36 Quai du General Leclerc
Une vente a été recensée au 36 Quai du General Leclerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Quai du General Leclerc dans son marché local
Prix du 36 Quai du General Leclerc par rapport à la voie
Sur Quai du General Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 732 €/m². Avec un prix moyen de 1 504 €/m², le 36 Quai du General Leclerc se situe 13.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Quai du General Leclerc par rapport à Marans et à Charente-Maritime
À Marans, le prix moyen des maisons atteint 2 020 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Quai du General Leclerc se situe 25.54 % en dessous de la moyenne de Marans et -24.04 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marans a augmenté de 4.44 % sur 1 an et baissé de 8.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 627 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 207 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 934 €/m² sur la période récente.
