42 Quai du General Leclerc, 17230 Marans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Quai du General Leclerc, affiche un prix moyen de 1 800 €/m², supérieur de 9.89 % à celui du n°44 et de n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 42 Quai du General Leclerc, 17230 Marans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Marans.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Air à 402 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Marie Eustelle à 402 mètres
- - Ecole maternelle Les Lucioles Marans à 577 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry Marans à 445 mètres
Ventes au 42 Quai du General Leclerc
Une vente a été recensée au 42 Quai du General Leclerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Quai du General Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Quai du General Leclerc, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°42 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Quai du General Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Quai du General Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Quai du General Leclerc dans son marché local
Prix du 42 Quai du General Leclerc par rapport à la voie
Sur Quai du General Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 734 €/m². Avec un prix moyen de 1 800 €/m², le 42 Quai du General Leclerc se situe 3.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Quai du General Leclerc par rapport à Marans et à Charente-Maritime
À Marans, le prix moyen des maisons atteint 2 023 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Quai du General Leclerc se situe 11.02 % en dessous de la moyenne de Marans et -9.32 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marans a augmenté de 4.6 % sur 1 an et baissé de 8.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 627 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 207 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 934 €/m² sur la période récente.
