40 Quai du General Leclerc, 17230 Marans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Quai du General Leclerc, affiche un prix moyen de 1 705 €/m², inférieur de 17.75 % à celui du n°38 et de 1.9 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 40 Quai du General Leclerc, 17230 Marans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Marans.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Air à 402 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Marie Eustelle à 408 mètres
- - Ecole maternelle Les Lucioles Marans à 584 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry Marans à 451 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Quai du General Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 40 Quai du General Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Quai du General Leclerc dans son marché local
Prix du 40 Quai du General Leclerc par rapport à la voie
Sur Quai du General Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 732 €/m². Avec un prix moyen de 1 705 €/m², le 40 Quai du General Leclerc se situe 1.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Quai du General Leclerc par rapport à Marans et à Charente-Maritime
À Marans, le prix moyen des maisons atteint 2 020 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Quai du General Leclerc se situe 15.59 % en dessous de la moyenne de Marans et -13.89 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marans a augmenté de 4.44 % sur 1 an et baissé de 8.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 627 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 207 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 934 €/m² sur la période récente.
