21 Rue Alfred de Musset, 17230 Marans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 746 €

de 1 262 € à 2 682 €

Indice de confiance

4/5

Le 21 Rue Alfred de Musset, 17230 Marans, affiche un prix moyen de 1 746 €/m², inférieur de 11.77 % à celui du n°21 bis et de 11.86 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1999,

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À propos du 21 Rue Alfred de Musset, 17230 Marans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Marans.
1 niveau - 2 logements - 182 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0045 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne église Saint-Etienne à 324 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marquis D'aligré à 526 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Maurice Calmel à 462 mètres
- Ecole maternelle Les Lucioles Marans à 804 mètres
- Ecole primaire privée Marie-Eustelle à 324 mètres

Ventes au 21 Rue Alfred de Musset

Une vente a été recensée au 21 Rue Alfred de Musset. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

9 mai 2022

195 000 €(1 283 €/m²)

Maison (2 lots)Maison (2 lots)•5 pièces5 p•152 m²

21 Rue Alfred de Musset, 17230 Marans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue Alfred de Musset dans son marché local

Prix du 21 Rue Alfred de Musset par rapport à la voie

Sur Rue Alfred de Musset, le prix moyen des maisons s'établit à 1 902 €/m². Avec un prix moyen de 1 746 €/m², le 21 Rue Alfred de Musset se situe 8.2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue Alfred de Musset par rapport à Marans et à Charente-Maritime

À Marans, le prix moyen des maisons atteint 1 938 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Alfred de Musset se situe 9.91 % en dessous de la moyenne de Marans et -40.23 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marans a augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 12.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 627 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 207 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 934 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de la Rochelle, 17230 Marans(2,006 €)

Rue du Stade, 17230 Marans(2,340 €)

Rue du Monastère, 17230 Marans(1,877 €)

Rue Camille Petit, 17230 Marans(1,935 €)

Biens en vente à proximité du 21 Rue Alfred de Musset

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue Alfred de Musset apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.