14 Rue Carnot, 17230 Marans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Carnot, affiche un prix moyen de 1 561 €/m², supérieur de 21.01 % à celui du n°15 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1898,
À propos du 14 Rue Carnot, 17230 Marans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1898, situé dans le quartier Marans.
2 niveaux - 1 logement - 241 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0692 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0693 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marquis D'aligré à 435 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Marie Eustelle à 281 mètres
- - Ecole maternelle Les Lucioles Marans à 254 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry Marans à 267 mètres
Ventes au 14 Rue Carnot
Les 2 ventes au 14 Rue Carnot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Carnot, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Carnot dans son marché local
Prix du 14 Rue Carnot par rapport à la voie
Sur Rue Carnot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 457 €/m². Avec un prix moyen de 1 561 €/m², le 14 Rue Carnot se situe 7.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Carnot par rapport à Marans et à Charente-Maritime
À Marans, le prix moyen des maisons atteint 2 023 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Carnot se situe 22.84 % en dessous de la moyenne de Marans et -21.2 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marans a augmenté de 4.6 % sur 1 an et baissé de 8.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 627 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 207 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 934 €/m² sur la période récente.
