10 Rue d'Aligre, 17230 Marans
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Rue d'Aligre, affiche un prix moyen de 1 535 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°8 a mais supérieur de 0.2 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 10 Rue d'Aligre, 17230 Marans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Marans.
2 niveaux - 1 logement - 157 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Air à 520 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Marie Eustelle à 472 mètres
- - Ecole maternelle Les Lucioles Marans à 596 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry Marans à 504 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue d'Aligre
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue d'Aligre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue d'Aligre
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 10 Rue d'Aligre. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue d'Aligre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue d'Aligre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue d'Aligre dans son marché local
Prix du 10 Rue d'Aligre par rapport à la voie
Sur Rue d'Aligre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 652 €/m². Avec un prix moyen de 1 535 €/m², le 10 Rue d'Aligre se situe 7.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue d'Aligre par rapport à Marans et à Charente-Maritime
À Marans, le prix moyen des maisons atteint 2 019 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue d'Aligre se situe 23.97 % en dessous de la moyenne de Marans et -51.42 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marans a augmenté de 4.39 % sur 1 an et baissé de 8.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 627 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 207 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 934 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 76 750 € au 10 Rue d'Aligre à Marans, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 838 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 919 € en assurant vous-même les visites, ou 959 € si le professionnel les prend en charge.
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