33 Rue de Bel Air, 17230 Marans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue de Bel Air, affiche un prix moyen de 1 753 €/m², supérieur de 4.22 % à celui du n°32 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 33 Rue de Bel Air, 17230 Marans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Marans.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marquis D'aligré à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maurice Calmel à 106 mètres
- - Ecole maternelle Les Lucioles Marans à 528 mètres
- - Ecole primaire privée Marie-Eustelle à 95 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue de Bel Air
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue de Bel Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue de Bel Air
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 33 Rue de Bel Air. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue de Bel Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue de Bel Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue de Bel Air dans son marché local
Prix du 33 Rue de Bel Air par rapport à la voie
Sur Rue de Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 1 715 €/m². Avec un prix moyen de 1 753 €/m², le 33 Rue de Bel Air se situe 2.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue de Bel Air par rapport à Marans et à Charente-Maritime
À Marans, le prix moyen des maisons atteint 2 023 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue de Bel Air se situe 13.35 % en dessous de la moyenne de Marans et -11.69 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marans a augmenté de 4.6 % sur 1 an et baissé de 8.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 627 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 207 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 934 €/m² sur la période récente.
