18 Rue de la Grève, 17230 Marans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de la Grève, affiche un prix moyen de 1 559 €/m², identique à celui du n°17 mais inférieur de 10.45 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 18 Rue de la Grève, 17230 Marans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Marans.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Air à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Marie Eustelle à 172 mètres
- - Ecole maternelle Les Lucioles Marans à 413 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry Marans à 228 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue de la Grève
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de la Grève au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de la Grève
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de la Grève, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la Grève
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la Grève complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de la Grève dans son marché local
Prix du 18 Rue de la Grève par rapport à la voie
Sur Rue de la Grève, le prix moyen des maisons s'établit à 1 687 €/m². Avec un prix moyen de 1 559 €/m², le 18 Rue de la Grève se situe 7.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de la Grève par rapport à Marans et à Charente-Maritime
À Marans, le prix moyen des maisons atteint 2 023 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de la Grève se situe 22.94 % en dessous de la moyenne de Marans et -21.3 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marans a augmenté de 4.6 % sur 1 an et baissé de 8.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 627 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 207 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 934 €/m² sur la période récente.
