21 Rue de la Grève, 17230 Marans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de la Grève, affiche un prix moyen de 1 605 €/m², identique à celui du n°19 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 21 Rue de la Grève, 17230 Marans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Marans.
2 niveaux - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Air à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Marie Eustelle à 158 mètres
- - Ecole maternelle Les Lucioles Marans à 401 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry Marans à 214 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue de la Grève
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue de la Grève au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue de la Grève
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue de la Grève, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de la Grève
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de la Grève complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de la Grève dans son marché local
Prix du 21 Rue de la Grève par rapport à la voie
Sur Rue de la Grève, le prix moyen des maisons s'établit à 1 687 €/m². Avec un prix moyen de 1 605 €/m², le 21 Rue de la Grève se situe 4.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de la Grève par rapport à Marans et à Charente-Maritime
À Marans, le prix moyen des maisons atteint 2 023 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de la Grève se situe 20.66 % en dessous de la moyenne de Marans et -18.98 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marans a augmenté de 4.6 % sur 1 an et baissé de 8.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 627 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 207 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 934 €/m² sur la période récente.
