32 Rue de la Grève, 17230 Marans
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de la Grève, affiche un prix moyen de 1 691 €/m², supérieur de 3.81 % à celui du n°36 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
1 biens vendus à l'adresse - 35 à moins de 100 mètres
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À propos du 32 Rue de la Grève, 17230 Marans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Marans.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Air à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Marie Eustelle à 139 mètres
- - Ecole maternelle Les Lucioles Marans à 394 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry Marans à 197 mètres
Ventes au 32 Rue de la Grève
Une vente a été recensée au 32 Rue de la Grève. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de la Grève
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de la Grève, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de la Grève
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de la Grève complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de la Grève dans son marché local
Prix du 32 Rue de la Grève par rapport à la voie
Sur Rue de la Grève, le prix moyen des maisons s'établit à 1 682 €/m². Avec un prix moyen de 1 691 €/m², le 32 Rue de la Grève se situe 0.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de la Grève par rapport à Marans et à Charente-Maritime
À Marans, le prix moyen des maisons atteint 2 019 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de la Grève se situe 16.25 % en dessous de la moyenne de Marans et -46.49 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marans a augmenté de 4.39 % sur 1 an et baissé de 8.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 627 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 207 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 934 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 84 550 € au 32 Rue de la Grève à Marans, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 228 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 114 € en assurant vous-même les visites, ou 1 057 € si le professionnel les prend en charge.
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