5 Rue de la Grève, 17230 Marans
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de la Grève, affiche un prix moyen de 2 050 €/m², supérieur de 18.02 % à celui du n°7 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1872,
2 biens vendus à l'adresse - 33 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Rue de la Grève, 17230 Marans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1872, situé dans le quartier Marans.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Air à 224 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Marie Eustelle à 193 mètres
- - Ecole maternelle Les Lucioles Marans à 419 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry Marans à 245 mètres
Ventes au 5 Rue de la Grève
Les 2 ventes au 5 Rue de la Grève donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de la Grève
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de la Grève, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la Grève
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la Grève complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de la Grève dans son marché local
Prix du 5 Rue de la Grève par rapport à la voie
Sur Rue de la Grève, le prix moyen des maisons s'établit à 1 682 €/m². Avec un prix moyen de 2 050 €/m², le 5 Rue de la Grève se situe 21.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de la Grève par rapport à Marans et à Charente-Maritime
À Marans, le prix moyen des maisons atteint 2 019 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue de la Grève se situe 1.54 % au-dessus de la moyenne de Marans et -35.13 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marans a augmenté de 4.39 % sur 1 an et baissé de 8.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 627 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 207 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 934 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 102 500 € au 5 Rue de la Grève à Marans, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 125 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 563 € en assurant vous-même les visites, ou 1 281 € si le professionnel les prend en charge.
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