1 Rue des Baconneaux, 17230 Marans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Baconneaux, affiche un prix moyen de 2 257 €/m², inférieur de 9.58 % à celui du n°4 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 1 Rue des Baconneaux, 17230 Marans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Marans.
1 niveau - 1 logement - 194 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Air à 606 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maurice Calmel à 499 mètres
- - Ecole maternelle Les Lucioles Marans à 1075 mètres
- - Ecole primaire privée Marie-Eustelle à 465 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue des Baconneaux
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Baconneaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Baconneaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Baconneaux, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Baconneaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Baconneaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Baconneaux dans son marché local
Prix du 1 Rue des Baconneaux par rapport à la voie
Sur Rue des Baconneaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 476 €/m². Avec un prix moyen de 2 257 €/m², le 1 Rue des Baconneaux se situe 8.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Baconneaux par rapport à Marans et à Charente-Maritime
À Marans, le prix moyen des maisons atteint 2 023 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Baconneaux se situe 11.57 % au-dessus de la moyenne de Marans et 13.7 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marans a augmenté de 4.6 % sur 1 an et baissé de 8.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 627 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 207 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 934 €/m² sur la période récente.
