22 Rue des Baconneaux, 17230 Marans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Baconneaux, affiche un prix moyen de 2 809 €/m², supérieur de 2.37 % à celui du n°17 mais inférieur de 0.25 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 22 Rue des Baconneaux, 17230 Marans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Marans.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0361 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0363 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Air à 438 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maurice Calmel à 361 mètres
- - Ecole maternelle Les Lucioles Marans à 945 mètres
- - Ecole primaire privée Marie-Eustelle à 383 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue des Baconneaux
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Baconneaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des Baconneaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue des Baconneaux, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Baconneaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Baconneaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Baconneaux dans son marché local
Prix du 22 Rue des Baconneaux par rapport à la voie
Sur Rue des Baconneaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 476 €/m². Avec un prix moyen de 2 809 €/m², le 22 Rue des Baconneaux se situe 13.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Baconneaux par rapport à Marans et à Charente-Maritime
À Marans, le prix moyen des maisons atteint 2 023 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Baconneaux se situe 38.85 % au-dessus de la moyenne de Marans et 41.51 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marans a augmenté de 4.6 % sur 1 an et baissé de 8.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 627 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 207 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 934 €/m² sur la période récente.
