25 Rue des Baconneaux, 17230 Marans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue des Baconneaux, affiche un prix moyen de 2 780 €/m², supérieur de 6.68 % à celui du n°27 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 25 Rue des Baconneaux, 17230 Marans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Marans.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Air à 387 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maurice Calmel à 330 mètres
- - Ecole maternelle Les Lucioles Marans à 906 mètres
- - Ecole primaire privée Marie-Eustelle à 379 mètres
Ventes au 25 Rue des Baconneaux
Une vente a été recensée au 25 Rue des Baconneaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue des Baconneaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue des Baconneaux, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue des Baconneaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue des Baconneaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue des Baconneaux dans son marché local
Prix du 25 Rue des Baconneaux par rapport à la voie
Sur Rue des Baconneaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 476 €/m². Avec un prix moyen de 2 780 €/m², le 25 Rue des Baconneaux se situe 12.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue des Baconneaux par rapport à Marans et à Charente-Maritime
À Marans, le prix moyen des maisons atteint 2 023 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue des Baconneaux se situe 37.42 % au-dessus de la moyenne de Marans et 40.05 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marans a augmenté de 4.6 % sur 1 an et baissé de 8.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 627 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 207 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 934 €/m² sur la période récente.
