32 Rue des Baconneaux, 17230 Marans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue des Baconneaux, affiche un prix moyen de 2 415 €/m², inférieur de 4.36 % à celui du n°30 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 32 Rue des Baconneaux, 17230 Marans
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Marans.
1 niveau - 1 logement - 168 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0251 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Air à 342 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maurice Calmel à 291 mètres
- - Ecole maternelle Les Lucioles Marans à 862 mètres
- - Ecole primaire privée Marie-Eustelle à 354 mètres
Ventes au 32 Rue des Baconneaux
Une vente a été recensée au 32 Rue des Baconneaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue des Baconneaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue des Baconneaux, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Baconneaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Baconneaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue des Baconneaux dans son marché local
Prix du 32 Rue des Baconneaux par rapport à la voie
Sur Rue des Baconneaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 476 €/m². Avec un prix moyen de 2 415 €/m², le 32 Rue des Baconneaux se situe 2.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue des Baconneaux par rapport à Marans et à Charente-Maritime
À Marans, le prix moyen des maisons atteint 2 023 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue des Baconneaux se situe 19.38 % au-dessus de la moyenne de Marans et 21.66 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marans a augmenté de 4.6 % sur 1 an et baissé de 8.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 627 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 207 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 934 €/m² sur la période récente.
