13 Rue des Pluviers, 17230 Marans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Pluviers, affiche un prix moyen de 2 164 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°22 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 13 Rue des Pluviers, 17230 Marans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Marans.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marquis D'aligré à 774 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Marie Eustelle à 704 mètres
- - Ecole maternelle Les Lucioles Marans à 451 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry Marans à 646 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des Pluviers
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Pluviers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Pluviers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Pluviers, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Pluviers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Pluviers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Pluviers dans son marché local
Prix du 13 Rue des Pluviers par rapport à la voie
Sur Rue des Pluviers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 174 €/m². Avec un prix moyen de 2 164 €/m², le 13 Rue des Pluviers se situe 0.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Pluviers par rapport à Marans et à Charente-Maritime
À Marans, le prix moyen des maisons atteint 2 023 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Pluviers se situe 6.97 % au-dessus de la moyenne de Marans et 9.02 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marans a augmenté de 4.6 % sur 1 an et baissé de 8.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 627 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 207 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 934 €/m² sur la période récente.
