9 Rue des Pluviers, 17230 Marans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Pluviers, affiche un prix moyen de 2 161 €/m², inférieur de 1.23 % à celui du n°11 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 9 Rue des Pluviers, 17230 Marans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Marans.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en bois et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marquis D'aligré à 787 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Marie Eustelle à 724 mètres
- - Ecole maternelle Les Lucioles Marans à 475 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry Marans à 665 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue des Pluviers
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des Pluviers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Pluviers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Pluviers, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Pluviers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Pluviers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Pluviers dans son marché local
Prix du 9 Rue des Pluviers par rapport à la voie
Sur Rue des Pluviers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 174 €/m². Avec un prix moyen de 2 161 €/m², le 9 Rue des Pluviers se situe 0.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Pluviers par rapport à Marans et à Charente-Maritime
À Marans, le prix moyen des maisons atteint 2 023 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Pluviers se situe 6.82 % au-dessus de la moyenne de Marans et 8.87 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marans a augmenté de 4.6 % sur 1 an et baissé de 8.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 627 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 207 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 934 €/m² sur la période récente.
