20 Rue Dinot, 17230 Marans
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Dinot, affiche un prix moyen de 1 520 €/m², inférieur de 18.67 % à celui du n°18 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
1 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 20 Rue Dinot, 17230 Marans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Marans.
1 niveau - 1 logement - 50 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0494 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marquis D'aligré à 274 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Marie Eustelle à 136 mètres
- - Ecole maternelle Les Lucioles Marans à 139 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry Marans à 93 mètres
Ventes au 20 Rue Dinot
Une vente a été recensée au 20 Rue Dinot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Dinot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Dinot, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Dinot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Dinot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Dinot dans son marché local
Prix du 20 Rue Dinot par rapport à la voie
Sur Rue Dinot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 878 €/m². Avec un prix moyen de 1 520 €/m², le 20 Rue Dinot se situe 19.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Dinot par rapport à Marans et à Charente-Maritime
À Marans, le prix moyen des maisons atteint 2 019 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Dinot se situe 24.72 % en dessous de la moyenne de Marans et -51.9 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marans a augmenté de 4.39 % sur 1 an et baissé de 8.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 627 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 207 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 934 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 76 000 € au 20 Rue Dinot à Marans, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 800 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 900 € en assurant vous-même les visites, ou 950 € si le professionnel les prend en charge.
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