19 Rue du Both Courant, 17230 Marans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 19 Rue du Both Courant, affiche un prix moyen de 1 770 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue du Both Courant, 17230 Marans
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Air à 271 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Marie Eustelle à 316 mètres
- - Ecole maternelle Les Lucioles Marans à 534 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry Marans à 368 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Rue du Both Courant
Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue du Both Courant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue du Both Courant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue du Both Courant, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue du Both Courant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue du Both Courant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue du Both Courant dans son marché local
Prix du 19 Rue du Both Courant par rapport à la voie
Sur Rue du Both Courant, le prix moyen des appartements s'établit à 1 769 €/m². Avec un prix moyen de 1 770 €/m², le 19 Rue du Both Courant se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue du Both Courant par rapport à Marans et à Charente-Maritime
À Marans, le prix moyen des appartements atteint 2 053 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue du Both Courant se situe 13.78 % en dessous de la moyenne de Marans et 45.95 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue du Both Courant à Marans
Le loyer moyen estimé au 19 Rue du Both Courant est de 12.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.45 € à 15.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.91 % au loyer moyen estimé à Marans, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marans a augmenté de 6.83 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 260 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 356 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 922 €/m² sur la période récente.
