24 Rue du Both Courant, 17230 Marans
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 24 Rue du Both Courant, affiche un prix moyen de 1 683 €/m², inférieur de 1 % à celui du n°22 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 24 Rue du Both Courant, 17230 Marans
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Marans.
2 niveaux - 1 logement - 207 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0248 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Air à 227 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Marie Eustelle à 287 mètres
- - Ecole maternelle Les Lucioles Marans à 517 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry Marans à 341 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue du Both Courant
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue du Both Courant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue du Both Courant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue du Both Courant, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue du Both Courant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue du Both Courant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue du Both Courant dans son marché local
Prix du 24 Rue du Both Courant par rapport à la voie
Sur Rue du Both Courant, le prix moyen des maisons s'établit à 1 732 €/m². Avec un prix moyen de 1 683 €/m², le 24 Rue du Both Courant se situe 2.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue du Both Courant par rapport à Marans et à Charente-Maritime
À Marans, le prix moyen des maisons atteint 2 019 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue du Both Courant se situe 16.64 % en dessous de la moyenne de Marans et -46.74 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marans a augmenté de 4.39 % sur 1 an et baissé de 8.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 627 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 207 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 934 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 84 150 € au 24 Rue du Both Courant à Marans, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 208 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 104 € en assurant vous-même les visites, ou 1 052 € si le professionnel les prend en charge.
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