2 Rue du Dauphin, 17230 Marans

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 557 €

de 1 298 € à 1 962 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 2 Rue du Dauphin, 17230 Marans, affiche un prix moyen de 1 557 €/m², supérieur de 3.18 % à celui du n°4 et de 3.32 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 2 Rue du Dauphin, 17230 Marans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Marans.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0397 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marquis D'aligré à 408 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Marie Eustelle à 263 mètres
- Ecole maternelle Les Lucioles Marans à 344 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry Marans à 276 mètres

Ventes au 2 Rue du Dauphin

Une vente a été recensée au 2 Rue du Dauphin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

5 juillet 2023

100 000 €(1 818 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•55 m²

2 Rue du Dauphin, 17230 Marans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue du Dauphin(1 509€)

1 Rue du Dauphin(1 507€)

3 Rue du Dauphin(1 513€)

5 Rue du Dauphin(1 510€)

6 Rue du Dauphin(1 508€)

8 Rue du Dauphin(1 461€)

7 Rue du Dauphin(1 512€)

8 bis Rue du Dauphin(1 807€)

Prix du 2 Rue du Dauphin dans son marché local

Prix du 2 Rue du Dauphin par rapport à la voie

Sur Rue du Dauphin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 580 €/m². Avec un prix moyen de 1 557 €/m², le 2 Rue du Dauphin se situe 1.46 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Dauphin par rapport à Marans et à Charente-Maritime

À Marans, le prix moyen des maisons atteint 1 932 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Dauphin se situe 19.41 % en dessous de la moyenne de Marans et -46.68 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marans baissé de 0.11 % sur 1 an et baissé de 12.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 627 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 207 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 934 €/m² sur la période récente.