4 Rue du Dauphin, 17230 Marans
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Dauphin, affiche un prix moyen de 1 858 €/m², supérieur de 1.03 % à celui du n°2 et du 0.32 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1876,
À propos du 4 Rue du Dauphin, 17230 Marans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1876, situé dans le quartier Marans.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0398 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marquis D'aligré à 403 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Marie Eustelle à 259 mètres
- - Ecole maternelle Les Lucioles Marans à 341 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry Marans à 272 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Dauphin
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Dauphin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Dauphin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Dauphin, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Dauphin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Dauphin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Dauphin dans son marché local
Prix du 4 Rue du Dauphin par rapport à la voie
Sur Rue du Dauphin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 883 €/m². Avec un prix moyen de 1 858 €/m², le 4 Rue du Dauphin se situe 1.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Dauphin par rapport à Marans et à Charente-Maritime
À Marans, le prix moyen des maisons atteint 2 019 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Dauphin se situe 7.97 % en dessous de la moyenne de Marans et -6.35 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marans a augmenté de 4.39 % sur 1 an et baissé de 8.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 627 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 207 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 934 €/m² sur la période récente.
