20 Rue du Grand Both, 17230 Marans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue du Grand Both, affiche un prix moyen de 1 793 €/m², supérieur de 2.34 % à celui du n°18 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1852,
À propos du 20 Rue du Grand Both, 17230 Marans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1852, situé dans le quartier Marans.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marquis D'aligré à 717 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Marie Eustelle à 572 mètres
- - Ecole maternelle Les Lucioles Marans à 387 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry Marans à 536 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue du Grand Both
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue du Grand Both au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue du Grand Both
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue du Grand Both, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue du Grand Both
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue du Grand Both complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue du Grand Both dans son marché local
Prix du 20 Rue du Grand Both par rapport à la voie
Sur Rue du Grand Both, le prix moyen des maisons s'établit à 1 874 €/m². Avec un prix moyen de 1 793 €/m², le 20 Rue du Grand Both se situe 4.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue du Grand Both par rapport à Marans et à Charente-Maritime
À Marans, le prix moyen des maisons atteint 2 023 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue du Grand Both se situe 11.37 % en dessous de la moyenne de Marans et -9.49 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marans a augmenté de 4.6 % sur 1 an et baissé de 8.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 627 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 207 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 934 €/m² sur la période récente.
