3 Rue du Petit Both, 17230 Marans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Petit Both, affiche un prix moyen de 1 484 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°2 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1762,
À propos du 3 Rue du Petit Both, 17230 Marans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1762, situé dans le quartier Marans.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marquis D'aligré à 705 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Marie Eustelle à 553 mètres
- - Ecole maternelle Les Lucioles Marans à 417 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry Marans à 528 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Petit Both
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Petit Both au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Petit Both
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Petit Both, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Petit Both
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Petit Both complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Petit Both dans son marché local
Prix du 3 Rue du Petit Both par rapport à la voie
Sur Rue du Petit Both, le prix moyen des maisons s'établit à 1 651 €/m². Avec un prix moyen de 1 484 €/m², le 3 Rue du Petit Both se situe 10.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Petit Both par rapport à Marans et à Charente-Maritime
À Marans, le prix moyen des maisons atteint 2 023 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Petit Both se situe 26.64 % en dessous de la moyenne de Marans et -25.24 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marans a augmenté de 4.6 % sur 1 an et baissé de 8.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 627 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 207 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 934 €/m² sur la période récente.
