Rue du Petit Both, 17230 Marans

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

1 648 €

de 1 177 € à 2 023 €

Rue du Petit Both, 17230 Marans, affiche un prix moyen de 1 648 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 à usage d'habitat individuel.
0 vente DVF Rue du Petit Both

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

14 €

12 € – 17 €

Rentabilité indicative

7.53 %

par an

Appartement vide, parc privé.Comment est calculé ce prix ?

Prix Rue du Petit Both dans son marché local

Prix Rue du Petit Both par rapport à Marans et à Charente-Maritime

À Marans, le prix moyen des maisons atteint 2 019 €/m². Le prix moyen des maisons Rue du Petit Both se situe 18.38 % en dessous de la moyenne de Marans et 47.85 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Petit Both à Marans

Le loyer moyen estimé Rue du Petit Both est de 14.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.32 € à 16.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Marans, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.53 % par an.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marans a augmenté de 4.39 % sur 1 an et baissé de 8.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 627 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 207 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 934 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Gâte Bourse, 17230 Marans(1,614 €)

Rue du Grand Both, 17230 Marans(1,874 €)

Rue Madame l’Enfant, 17230 Marans(1,831 €)

Place du Port, 17230 Marans(1,585 €)

Rue du Bâteau, 17230 Marans(1,546 €)

Cadre de vie et proximité Rue du Petit Both

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marquis D'aligré à 656 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Marie Eustelle à 508 mètres
- Ecole maternelle Les Lucioles Marans à 346 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry Marans à 476 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue du Petit Both

Rue du Petit Both est située dans le quartier Marans. Elle compte 4487 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

Adresses Rue du Petit Both

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Petit Both, classées par tranches de numéros.

1 Rue du Petit Both, 17230 Marans

2 Rue du Petit Both, 17230 Marans

3 Rue du Petit Both, 17230 Marans

7 Rue du Petit Both, 17230 Marans

8 Rue du Petit Both, 17230 Marans

21 Rue du Petit Both, 17230 Marans

23 Rue du Petit Both, 17230 Marans

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Pour un prix net vendeur de 82 400 € au Rue du Petit Both à Marans, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 120 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 060 € en assurant vous-même les visites, ou 1 030 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 4 120 € (5 %)