4 Rue du Petit Vendôme, 17230 Marans
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Petit Vendôme, affiche un prix moyen de 2 004 €/m², supérieur de 24.09 % à celui du n°6 et du 46.28 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 4 Rue du Petit Vendôme, 17230 Marans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Marans.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Air à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Marie Eustelle à 154 mètres
- - Ecole maternelle Les Lucioles Marans à 414 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry Marans à 212 mètres
Ventes au 4 Rue du Petit Vendôme
Une vente a été recensée au 4 Rue du Petit Vendôme. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Petit Vendôme
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Petit Vendôme, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Petit Vendôme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Petit Vendôme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Petit Vendôme dans son marché local
Prix du 4 Rue du Petit Vendôme par rapport à la voie
Sur Rue du Petit Vendôme, le prix moyen des maisons s'établit à 1 650 €/m². Avec un prix moyen de 2 004 €/m², le 4 Rue du Petit Vendôme se situe 21.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Petit Vendôme par rapport à Marans et à Charente-Maritime
À Marans, le prix moyen des maisons atteint 2 019 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Petit Vendôme se situe 0.74 % en dessous de la moyenne de Marans et 1.01 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marans a augmenté de 4.39 % sur 1 an et baissé de 8.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 627 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 207 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 934 €/m² sur la période récente.
