12 Rue Gâte Bourse, 17230 Marans
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Gâte Bourse, affiche un prix moyen de 1 508 €/m², inférieur de 1.5 % à celui du n°10 bis et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
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À propos du 12 Rue Gâte Bourse, 17230 Marans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Marans.
1 niveau - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marquis D'aligré à 512 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Marie Eustelle à 364 mètres
- - Ecole maternelle Les Lucioles Marans à 225 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry Marans à 332 mètres
Ventes au 12 Rue Gâte Bourse
Une vente a été recensée au 12 Rue Gâte Bourse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Gâte Bourse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Gâte Bourse, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Gâte Bourse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Gâte Bourse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Gâte Bourse dans son marché local
Prix du 12 Rue Gâte Bourse par rapport à la voie
Sur Rue Gâte Bourse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 614 €/m². Avec un prix moyen de 1 508 €/m², le 12 Rue Gâte Bourse se situe 6.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Gâte Bourse par rapport à Marans et à Charente-Maritime
À Marans, le prix moyen des maisons atteint 2 019 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Gâte Bourse se situe 25.31 % en dessous de la moyenne de Marans et -52.28 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marans a augmenté de 4.39 % sur 1 an et baissé de 8.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 627 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 207 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 934 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 75 400 € au 12 Rue Gâte Bourse à Marans, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 770 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 885 € en assurant vous-même les visites, ou 943 € si le professionnel les prend en charge.
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