Rue Henri Toutant, 17230 Marans
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Henri Toutant, 17230 Marans, affiche un prix moyen de 2 317 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 23 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Henri Toutant dans son marché local
Prix Rue Henri Toutant par rapport à Marans et à Charente-Maritime
À Marans, le prix moyen des appartements atteint 2 054 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Henri Toutant se situe 12.8 % au-dessus de la moyenne de Marans et 29.45 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Henri Toutant à Marans
Le loyer moyen estimé Rue Henri Toutant est de 14.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.32 € à 16.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Marans, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marans a augmenté de 6.88 % sur 1 an et baissé de 4.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 260 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 356 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 922 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Henri Toutant
Les ventes enregistrées Rue Henri Toutant témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Henri Toutant
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marquis D'aligré à 538 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Marie Eustelle à 384 mètres
- - Ecole maternelle Les Lucioles Marans à 321 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry Marans à 369 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Henri Toutant
Adresses Rue Henri Toutant
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Henri Toutant, classées par tranches de numéros.
