16 Rue Gâte Bourse, 17230 Marans
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Gâte Bourse, affiche un prix moyen de 1 578 €/m², inférieur de 1.38 % à celui du n°14 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 16 Rue Gâte Bourse, 17230 Marans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Marans.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marquis D'aligré à 527 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Marie Eustelle à 380 mètres
- - Ecole maternelle Les Lucioles Marans à 228 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry Marans à 347 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Gâte Bourse
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Gâte Bourse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Gâte Bourse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Gâte Bourse, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Gâte Bourse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Gâte Bourse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Gâte Bourse dans son marché local
Prix du 16 Rue Gâte Bourse par rapport à la voie
Sur Rue Gâte Bourse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 614 €/m². Avec un prix moyen de 1 578 €/m², le 16 Rue Gâte Bourse se situe 2.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Gâte Bourse par rapport à Marans et à Charente-Maritime
À Marans, le prix moyen des maisons atteint 2 019 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Gâte Bourse se situe 21.84 % en dessous de la moyenne de Marans et -50.06 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marans a augmenté de 4.39 % sur 1 an et baissé de 8.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 627 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 207 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 934 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 78 900 € au 16 Rue Gâte Bourse à Marans, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 945 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 973 € en assurant vous-même les visites, ou 986 € si le professionnel les prend en charge.
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