8 Rue Gâte Bourse, 17230 Marans
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Gâte Bourse, affiche un prix moyen de 1 535 €/m², supérieur de 1.12 % à celui du n°6 mais identique à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1884,
À propos du 8 Rue Gâte Bourse, 17230 Marans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1884, situé dans le quartier Marans.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marquis D'aligré à 502 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Marie Eustelle à 353 mètres
- - Ecole maternelle Les Lucioles Marans à 223 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry Marans à 322 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Gâte Bourse
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Gâte Bourse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Gâte Bourse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Gâte Bourse, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Gâte Bourse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Gâte Bourse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Gâte Bourse dans son marché local
Prix du 8 Rue Gâte Bourse par rapport à la voie
Sur Rue Gâte Bourse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 618 €/m². Avec un prix moyen de 1 535 €/m², le 8 Rue Gâte Bourse se situe 5.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Gâte Bourse par rapport à Marans et à Charente-Maritime
À Marans, le prix moyen des maisons atteint 2 019 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Gâte Bourse se situe 23.97 % en dessous de la moyenne de Marans et -22.63 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marans a augmenté de 4.39 % sur 1 an et baissé de 8.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 627 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 207 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 934 €/m² sur la période récente.
