11 Rue Henri Toutant, 17230 Marans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Henri Toutant, affiche un prix moyen de 1 664 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°9 mais supérieur de 3.61 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 11 Rue Henri Toutant, 17230 Marans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Marans.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marquis D'aligré à 512 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Marie Eustelle à 359 mètres
- - Ecole maternelle Les Lucioles Marans à 272 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry Marans à 337 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Henri Toutant
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Henri Toutant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Henri Toutant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Henri Toutant, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Henri Toutant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Henri Toutant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Henri Toutant dans son marché local
Prix du 11 Rue Henri Toutant par rapport à la voie
Sur Rue Henri Toutant, le prix moyen des maisons s'établit à 1 572 €/m². Avec un prix moyen de 1 664 €/m², le 11 Rue Henri Toutant se situe 5.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Henri Toutant par rapport à Marans et à Charente-Maritime
À Marans, le prix moyen des maisons atteint 2 023 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Henri Toutant se situe 17.75 % en dessous de la moyenne de Marans et -16 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marans a augmenté de 4.6 % sur 1 an et baissé de 8.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 627 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 207 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 934 €/m² sur la période récente.
