3 Rue Ovale, 17230 Marans
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Ovale, affiche un prix moyen de 1 816 €/m², supérieur de 10.73 % à celui du n°1 et du 9.99 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1600,
À propos du 3 Rue Ovale, 17230 Marans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1600, situé dans le quartier Marans.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marquis D'aligré à 567 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Marie Eustelle à 413 mètres
- - Ecole maternelle Les Lucioles Marans à 335 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry Marans à 396 mètres
Ventes au 3 Rue Ovale
Les 2 ventes au 3 Rue Ovale donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Ovale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Ovale, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Ovale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Ovale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Ovale dans son marché local
Prix du 3 Rue Ovale par rapport à la voie
Sur Rue Ovale, le prix moyen des maisons s'établit à 1 694 €/m². Avec un prix moyen de 1 816 €/m², le 3 Rue Ovale se situe 7.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Ovale par rapport à Marans et à Charente-Maritime
À Marans, le prix moyen des maisons atteint 2 019 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Ovale se situe 10.05 % en dessous de la moyenne de Marans et -8.47 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marans a augmenté de 4.39 % sur 1 an et baissé de 8.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 627 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 207 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 934 €/m² sur la période récente.
