13 Rue Pas de l'Eglise, 17230 Marans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Pas de l'Eglise, affiche un prix moyen de 2 663 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°13 bis mais supérieur de 2.23 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 13 Rue Pas de l'Eglise, 17230 Marans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Marans.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0464 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marquis D'aligré à 375 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Marie Eustelle à 465 mètres
- - Ecole maternelle Les Lucioles Marans à 479 mètres
- - Ecole primaire privée Marie-Eustelle à 401 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Pas de l'Eglise
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Pas de l'Eglise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Pas de l'Eglise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Pas de l'Eglise, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Pas de l'Eglise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Pas de l'Eglise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Pas de l'Eglise dans son marché local
Prix du 13 Rue Pas de l'Eglise par rapport à la voie
Sur Rue Pas de l'Eglise, le prix moyen des maisons s'établit à 2 616 €/m². Avec un prix moyen de 2 663 €/m², le 13 Rue Pas de l'Eglise se situe 1.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Pas de l'Eglise par rapport à Marans et à Charente-Maritime
À Marans, le prix moyen des maisons atteint 2 023 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Pas de l'Eglise se situe 31.64 % au-dessus de la moyenne de Marans et 34.43 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marans a augmenté de 4.6 % sur 1 an et baissé de 8.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 627 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 207 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 934 €/m² sur la période récente.
