2 Rue Pas de l'Eglise, 17230 Marans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Pas de l'Eglise, affiche un prix moyen de 2 598 €/m², inférieur de 2.37 % à celui du n°9 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 2 Rue Pas de l'Eglise, 17230 Marans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Marans.
1 niveau - 1 logement - 177 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0305 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marquis D'aligré à 317 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Marie Eustelle à 410 mètres
- - Ecole maternelle Les Lucioles Marans à 445 mètres
- - Ecole primaire privée Marie-Eustelle à 357 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Pas de l'Eglise
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Pas de l'Eglise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Pas de l'Eglise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Pas de l'Eglise, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Pas de l'Eglise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Pas de l'Eglise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Pas de l'Eglise dans son marché local
Prix du 2 Rue Pas de l'Eglise par rapport à la voie
Sur Rue Pas de l'Eglise, le prix moyen des maisons s'établit à 2 610 €/m². Avec un prix moyen de 2 598 €/m², le 2 Rue Pas de l'Eglise se situe 0.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Pas de l'Eglise par rapport à Marans et à Charente-Maritime
À Marans, le prix moyen des maisons atteint 2 023 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Pas de l'Eglise se situe 28.42 % au-dessus de la moyenne de Marans et 30.88 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marans a augmenté de 4.6 % sur 1 an et baissé de 8.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 627 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 207 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 934 €/m² sur la période récente.
