12 Rue Port des Dames, 17230 Marans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Port des Dames, affiche un prix moyen de 1 825 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 12 Rue Port des Dames, 17230 Marans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Marans.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0252 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Air à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maurice Calmel à 280 mètres
- - Ecole maternelle Les Lucioles Marans à 646 mètres
- - Ecole primaire privée Marie-Eustelle à 417 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Port des Dames
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Port des Dames au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Port des Dames
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Port des Dames, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Port des Dames
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Port des Dames complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Port des Dames dans son marché local
Prix du 12 Rue Port des Dames par rapport à la voie
Sur Rue Port des Dames, le prix moyen des maisons s'établit à 1 887 €/m². Avec un prix moyen de 1 825 €/m², le 12 Rue Port des Dames se situe 3.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Port des Dames par rapport à Marans et à Charente-Maritime
À Marans, le prix moyen des maisons atteint 2 023 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Port des Dames se situe 9.79 % en dessous de la moyenne de Marans et -7.87 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marans a augmenté de 4.6 % sur 1 an et baissé de 8.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 627 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 207 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 934 €/m² sur la période récente.
