3 Rue Port Loizeau, 17230 Marans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Port Loizeau, affiche un prix moyen de 2 583 €/m², supérieur de 48.62 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 3 Rue Port Loizeau, 17230 Marans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Marans.
1 niveau - 1 logement - 60 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Air à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maurice Calmel à 326 mètres
- - Ecole maternelle Les Lucioles Marans à 592 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry Marans à 404 mètres
Ventes au 3 Rue Port Loizeau
Les 2 ventes au 3 Rue Port Loizeau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Port Loizeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Port Loizeau, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Port Loizeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Port Loizeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Port Loizeau dans son marché local
Prix du 3 Rue Port Loizeau par rapport à la voie
Sur Rue Port Loizeau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 888 €/m². Avec un prix moyen de 2 583 €/m², le 3 Rue Port Loizeau se situe 36.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Port Loizeau par rapport à Marans et à Charente-Maritime
À Marans, le prix moyen des maisons atteint 2 023 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Port Loizeau se situe 27.68 % au-dessus de la moyenne de Marans et 30.13 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marans a augmenté de 4.6 % sur 1 an et baissé de 8.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 627 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 207 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 934 €/m² sur la période récente.
