13 Rue Port Tabarit, 17230 Marans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Port Tabarit, affiche un prix moyen de 1 545 €/m², inférieur de 7.82 % à celui du n°24 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 13 Rue Port Tabarit, 17230 Marans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Marans.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marquis D'aligré à 215 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Marie Eustelle à 119 mètres
- - Ecole maternelle Les Lucioles Marans à 354 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry Marans à 172 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Port Tabarit
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Port Tabarit au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Port Tabarit
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Port Tabarit, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Port Tabarit
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Port Tabarit complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Port Tabarit dans son marché local
Prix du 13 Rue Port Tabarit par rapport à la voie
Sur Rue Port Tabarit, le prix moyen des maisons s'établit à 1 755 €/m². Avec un prix moyen de 1 545 €/m², le 13 Rue Port Tabarit se situe 11.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Port Tabarit par rapport à Marans et à Charente-Maritime
À Marans, le prix moyen des maisons atteint 2 023 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Port Tabarit se situe 23.63 % en dessous de la moyenne de Marans et -22.01 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marans a augmenté de 4.6 % sur 1 an et baissé de 8.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 627 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 207 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 934 €/m² sur la période récente.
