22 Rue Port Tabarit, 17230 Marans
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Port Tabarit, affiche un prix moyen de 1 679 €/m², inférieur de 0.65 % à celui du n°24 mais supérieur de 4.87 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
1 biens vendus à l'adresse - 29 à moins de 100 mètres
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À propos du 22 Rue Port Tabarit, 17230 Marans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Marans.
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Air à 217 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Marie Eustelle à 130 mètres
- - Ecole maternelle Les Lucioles Marans à 366 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry Marans à 184 mètres
Ventes au 22 Rue Port Tabarit
Une vente a été recensée au 22 Rue Port Tabarit. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Port Tabarit
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Port Tabarit, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Port Tabarit
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Port Tabarit complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Port Tabarit dans son marché local
Prix du 22 Rue Port Tabarit par rapport à la voie
Sur Rue Port Tabarit, le prix moyen des maisons s'établit à 1 754 €/m². Avec un prix moyen de 1 679 €/m², le 22 Rue Port Tabarit se situe 4.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Port Tabarit par rapport à Marans et à Charente-Maritime
À Marans, le prix moyen des maisons atteint 2 019 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Port Tabarit se situe 16.84 % en dessous de la moyenne de Marans et -46.87 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marans a augmenté de 4.39 % sur 1 an et baissé de 8.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 627 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 207 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 934 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 83 950 € au 22 Rue Port Tabarit à Marans, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 198 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 099 € en assurant vous-même les visites, ou 1 049 € si le professionnel les prend en charge.
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