49 Square du Clos Raison, 17230 Marans
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Square du Clos Raison, affiche un prix moyen de 2 532 €/m², identique à celui du n°47 mais inférieur de 9.96 % à celui du n°51.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 49 Square du Clos Raison, 17230 Marans
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Marans.
2 niveaux - 10 logements - 842 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marquis D'aligré à 894 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Marie Eustelle à 798 mètres
- - Ecole maternelle Les Lucioles Marans à 537 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry Marans à 742 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Square du Clos Raison
Aucune vente n'a été recensée au 49 Square du Clos Raison au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Square du Clos Raison
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Square du Clos Raison, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°49 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Square du Clos Raison
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Square du Clos Raison complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Square du Clos Raison dans son marché local
Prix du 49 Square du Clos Raison par rapport à la voie
Sur Square du Clos Raison, le prix moyen des maisons s'établit à 2 456 €/m². Avec un prix moyen de 2 532 €/m², le 49 Square du Clos Raison se situe 3.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Square du Clos Raison par rapport à Marans et à Charente-Maritime
À Marans, le prix moyen des maisons atteint 2 023 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Square du Clos Raison se situe 25.16 % au-dessus de la moyenne de Marans et 27.81 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marans a augmenté de 4.6 % sur 1 an et baissé de 8.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 627 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 207 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 934 €/m² sur la période récente.
