12 Passage Clemenceau, 17320 Marennes-Hiers-Brouage
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Passage Clemenceau, affiche un prix moyen de 3 190 €/m², supérieur de 35.51 % à celui du n°10 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 12 Passage Clemenceau, 17320 Marennes-Hiers-Brouage
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Marennes-Hiers-Brouage.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mhb Brassens à 1041 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Hay à 567 mètres
- - Collège Jean Hay à 567 mètres
- - Ecole maternelle Les Tilleuls Marennes à 414 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Aubin Marennes à 292 mètres
Ventes au 12 Passage Clemenceau
Les 3 ventes au 12 Passage Clemenceau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Passage Clemenceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Passage Clemenceau, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Passage Clemenceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Passage Clemenceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Passage Clemenceau dans son marché local
Prix du 12 Passage Clemenceau par rapport à la voie
Sur Passage Clemenceau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 274 €/m². Avec un prix moyen de 3 190 €/m², le 12 Passage Clemenceau se situe 40.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Passage Clemenceau par rapport à Marennes-Hiers-Brouage et à Charente-Maritime
À Marennes-Hiers-Brouage, le prix moyen des maisons atteint 2 532 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Passage Clemenceau se situe 25.99 % au-dessus de la moyenne de Marennes-Hiers-Brouage et 60.95 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marennes-Hiers-Brouage a baissé de 0.11 % sur 1 an et baissé de 2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 927 €/m² au premier semestre 2020 à 2 743 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 535 €/m² sur la période récente.
