21 Passage Clemenceau, 17320 Marennes-Hiers-Brouage
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Passage Clemenceau, affiche un prix moyen de 2 354 €/m², inférieur de 26.21 % à celui du n°12 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1810,
À propos du 21 Passage Clemenceau, 17320 Marennes-Hiers-Brouage
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1810, situé dans le quartier Marennes-Hiers-Brouage.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0252 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mhb Brassens à 1048 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Hay à 570 mètres
- - Collège Jean Hay à 570 mètres
- - Ecole maternelle Les Tilleuls Marennes à 421 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Aubin Marennes à 290 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Passage Clemenceau
Aucune vente n'a été recensée au 21 Passage Clemenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Passage Clemenceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Passage Clemenceau, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Passage Clemenceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Passage Clemenceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Passage Clemenceau dans son marché local
Prix du 21 Passage Clemenceau par rapport à la voie
Sur Passage Clemenceau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 274 €/m². Avec un prix moyen de 2 354 €/m², le 21 Passage Clemenceau se situe 3.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Passage Clemenceau par rapport à Marennes-Hiers-Brouage et à Charente-Maritime
À Marennes-Hiers-Brouage, le prix moyen des maisons atteint 2 532 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Passage Clemenceau se situe 7.03 % en dessous de la moyenne de Marennes-Hiers-Brouage et 18.77 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marennes-Hiers-Brouage a baissé de 0.11 % sur 1 an et baissé de 2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 927 €/m² au premier semestre 2020 à 2 743 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 535 €/m² sur la période récente.
