12 Rue du Claud, 17800 Marignac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Claud, affiche un prix moyen de 1 097 €/m², inférieur de 22.53 % à celui du n°14 mais supérieur de 5.99 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 12 Rue du Claud, 17800 Marignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Marignac.
1 niveau - 1 logement - 185 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0588 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0592 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0584 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mgc Stade à 406 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire de Marignac à 264 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Claud
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Claud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Claud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Claud, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Claud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Claud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Claud dans son marché local
Prix du 12 Rue du Claud par rapport à la voie
Sur Rue du Claud, le prix moyen des maisons s'établit à 1 122 €/m². Avec un prix moyen de 1 097 €/m², le 12 Rue du Claud se situe 2.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Claud par rapport à Marignac et à Charente-Maritime
À Marignac, le prix moyen des maisons atteint 1 126 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Claud se situe 2.58 % en dessous de la moyenne de Marignac et -44.74 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marignac a baissé de 49.73 % sur 1 an et baissé de 40.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 917 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 867 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 240 €/m² sur la période récente.
