12 Rue du Claud, 17800 Marignac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 191 €

de 1 600 € à 3 011 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue du Claud, 17800 Marignac, affiche un prix moyen de 2 191 €/m², inférieur de 11.47 % à celui du n°14 mais supérieur de 5.03 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2007,

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À propos du 12 Rue du Claud, 17800 Marignac

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2007, situé dans le quartier Marignac.
1 niveau - 1 logement - 185 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0588 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0592 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0584 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Sulpice à 257 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mgc Stade à 406 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire de Marignac à 264 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue du Claud

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Claud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

14 Rue du Claud(2 475€)

5 Rue du Claud(2 086€)

6 Rue du Claud(2 086€)

2 Rue du Claud(2 080€)

11 Route de Pons(2 133€)

13 Route de Pons(2 347€)

16 Route de Pons(2 347€)

7 Route de Pons(2 351€)

Prix du 12 Rue du Claud dans son marché local

Prix du 12 Rue du Claud par rapport à la voie

Sur Rue du Claud, le prix moyen des maisons s'établit à 2 244 €/m². Avec un prix moyen de 2 191 €/m², le 12 Rue du Claud se situe 2.36 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue du Claud par rapport à Marignac et à Charente-Maritime

À Marignac, le prix moyen des maisons atteint 2 290 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Claud se situe 4.32 % en dessous de la moyenne de Marignac et -24.97 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marignac augmenté de 2.23 % sur 1 an et augmenté de 21.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 917 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 867 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 240 €/m² sur la période récente.