14 Rue du Claud, 17800 Marignac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue du Claud, affiche un prix moyen de 1 416 €/m², supérieur de 29.08 % à celui du n°12 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 14 Rue du Claud, 17800 Marignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Marignac.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0589 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mgc Stade à 409 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire de Marignac à 279 mètres
Ventes au 14 Rue du Claud
Une vente a été recensée au 14 Rue du Claud. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue du Claud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue du Claud, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue du Claud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue du Claud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue du Claud dans son marché local
Prix du 14 Rue du Claud par rapport à la voie
Sur Rue du Claud, le prix moyen des maisons s'établit à 1 122 €/m². Avec un prix moyen de 1 416 €/m², le 14 Rue du Claud se situe 26.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue du Claud par rapport à Marignac et à Charente-Maritime
À Marignac, le prix moyen des maisons atteint 1 126 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue du Claud se situe 25.75 % au-dessus de la moyenne de Marignac et -28.66 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marignac a baissé de 49.73 % sur 1 an et baissé de 40.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 917 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 867 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 240 €/m² sur la période récente.
