8 Chemin de la Menuiserie, 17700 Marsais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin de la Menuiserie, affiche un prix moyen de 1 355 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°7 mais supérieur de 5.61 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 8 Chemin de la Menuiserie, 17700 Marsais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Marsais.
2 niveaux - 1 logement - 176 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0283 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0215 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 8 Chemin de la Menuiserie
Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin de la Menuiserie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Chemin de la Menuiserie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Chemin de la Menuiserie, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin de la Menuiserie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin de la Menuiserie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin de la Menuiserie dans son marché local
Prix du 8 Chemin de la Menuiserie par rapport à la voie
Sur Chemin de la Menuiserie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 355 €/m². Avec un prix moyen de 1 355 €/m², le 8 Chemin de la Menuiserie se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin de la Menuiserie par rapport à Marsais et à Charente-Maritime
À Marsais, le prix moyen des maisons atteint 1 501 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin de la Menuiserie se situe 9.73 % en dessous de la moyenne de Marsais et -31.74 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marsais a baissé de 14.59 % sur 1 an et augmenté de 12.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 781 €/m² au premier semestre 2022 à 1 757 €/m² au premier semestre 2025.
