3 Chemin du Midi, 17700 Marsais
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 3 Chemin du Midi, 17700 Marsais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Marsais à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 360 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0405 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0404 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0392 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 3 Chemin du Midi
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin du Midi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin du Midi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin du Midi, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin du Midi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin du Midi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marsais a baissé de 14.42 % sur 1 an et augmenté de 12.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 781 €/m² au premier semestre 2022 à 1 757 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 3 Chemin du Midi à Marsais, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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pour la vente.
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