33 Grande Rue, 17700 Marsais
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Grande Rue, affiche un prix moyen de 1 238 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°35 mais inférieur de 4.99 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 33 Grande Rue, 17700 Marsais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Marsais.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 33 Grande Rue
Aucune vente n'a été recensée au 33 Grande Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Grande Rue dans son marché local
Prix du 33 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 376 €/m². Avec un prix moyen de 1 238 €/m², le 33 Grande Rue se situe 10.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Grande Rue par rapport à Marsais et à Charente-Maritime
À Marsais, le prix moyen des maisons atteint 1 505 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Grande Rue se situe 17.74 % en dessous de la moyenne de Marsais et -37.63 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marsais a baissé de 14.37 % sur 1 an et augmenté de 12.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 781 €/m² au premier semestre 2022 à 1 757 €/m² au premier semestre 2025.
