22 Route de Breuilles, 17700 Marsais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Route de Breuilles, affiche un prix moyen de 1 604 €/m², supérieur de 4.56 % à celui du n°15 mais inférieur de 1.53 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1720,
À propos du 22 Route de Breuilles, 17700 Marsais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1720, situé dans le quartier Marsais.
1 niveau - 1 logement - 289 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0298 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire du Bois Hardy Marsais à 1027 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Route de Breuilles
Aucune vente n'a été recensée au 22 Route de Breuilles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Route de Breuilles
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 Route de Breuilles. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Route de Breuilles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Route de Breuilles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Route de Breuilles dans son marché local
Prix du 22 Route de Breuilles par rapport à la voie
Sur Route de Breuilles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 449 €/m². Avec un prix moyen de 1 604 €/m², le 22 Route de Breuilles se situe 10.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Route de Breuilles par rapport à Marsais et à Charente-Maritime
À Marsais, le prix moyen des maisons atteint 1 501 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Route de Breuilles se situe 6.86 % au-dessus de la moyenne de Marsais et -19.19 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marsais a baissé de 14.59 % sur 1 an et augmenté de 12.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 781 €/m² au premier semestre 2022 à 1 757 €/m² au premier semestre 2025.
