41 Route de Surgères, 17700 Marsais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Route de Surgères, affiche un prix moyen de 1 370 €/m², inférieur de 17.87 % à celui du n°46 mais identique à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1715,
À propos du 41 Route de Surgères, 17700 Marsais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1715, situé dans le quartier Marsais.
2 niveaux - 1 logement - 192 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire du Bois Hardy Marsais à 746 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Route de Surgères
Aucune vente n'a été recensée au 41 Route de Surgères au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Route de Surgères
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Route de Surgères, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Route de Surgères
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Route de Surgères complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Route de Surgères dans son marché local
Prix du 41 Route de Surgères par rapport à la voie
Sur Route de Surgères, le prix moyen des maisons s'établit à 1 425 €/m². Avec un prix moyen de 1 370 €/m², le 41 Route de Surgères se situe 3.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Route de Surgères par rapport à Marsais et à Charente-Maritime
À Marsais, le prix moyen des maisons atteint 1 501 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Route de Surgères se situe 8.73 % en dessous de la moyenne de Marsais et -30.84 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marsais a baissé de 14.59 % sur 1 an et augmenté de 12.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 781 €/m² au premier semestre 2022 à 1 757 €/m² au premier semestre 2025.
