46 Route de Surgères, 17700 Marsais
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Route de Surgères, 17700 Marsais, affiche un prix moyen de 1 451 €/m², supérieur de 21.32 % à celui du n°41 et de 21.12 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1720,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 46 Route de Surgères, 17700 Marsais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1720, situé dans le quartier Marsais.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0367 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire du Bois Hardy Marsais à 745 mètres
Ventes au 46 Route de Surgères
Les 2 ventes au 46 Route de Surgères donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 46 Route de Surgères dans son marché local
Prix du 46 Route de Surgères par rapport à la voie
Sur Route de Surgères, le prix moyen des maisons s'établit à 1 197 €/m². Avec un prix moyen de 1 451 €/m², le 46 Route de Surgères se situe 21.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Route de Surgères par rapport à Marsais et à Charente-Maritime
À Marsais, le prix moyen des maisons atteint 1 317 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Route de Surgères se situe 10.17 % au-dessus de la moyenne de Marsais et -50.31 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marsais baissé de 25.06 % sur 1 an et baissé de 1.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 781 €/m² au premier semestre 2022 à 1 757 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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